Новинки промышленного дизайна, интересные статьи о фестивалях  и выставках.

Эксклюзивные жилые помещения всегда стоят больше, чем стандартные, которые и спланированы более или менее обычно и отделка в них не является чем-то уникальным. Мебельный щит и паркет нельзя назвать экзотическим отделочным материалом, а вот, например, бамбук — это другое дело.

Уникальные квартиры, определенно, ценятся, но ценятся не всеми покупателями, а теми, кто готов тратить свои деньги, для того чтобы выделиться, тем или иным образом, из остальной массы. В связи с этим, создание квартир с необычными проектами имеет для застройщиков определенные риски. Так, не каждый застройщик будет создавать проект, который необязательно найдет своего покупателя. Таким образом, сейчас на рынке недвижимости России, а, в частности, в Москве, хоть и существуют необычные и уникальные проекты, но существуют они в ограниченном количестве.

При этом история таких квартир берет свое начало еще задолго до перестроечных времен. Так, в Москве на Фрунзенской есть квартира, к которой ведет лестница прямо от входной двери. Достаточно распространенный вариант в Европе, но не типичный у нас. На Патриарших прудах располагается двухэтажная квартира с отдельным входом. Помимо этого, в одном из доходных домов Москвы есть квартиры, в которых не предусмотрены кухни. Эти квартиры были построены в советские времена, и проект создания предполагал питание жильцов в столовой. Есть и другие подобные проекты, но их не так много.

На сегодняшний день российские девелоперы продолжают создавать интересные и необычные проекты, но, в связи с боязнью зависания проекта и сомнительной окупаемости вложенных денег, создают такие проекты нечасто. Ведь намного более выгодным является создание типового варианта квартиры или коттеджа, для постройки которых нужны обычные материалы, подойдут готовые лестницы и на которые найдётся гораздо больше покупателей.

В пример можно привести необычный дом-яйцо в Москве, на улице Мошкова, который выполнен в форме яйца Фаберже, где расположена единственная квартира площадью 342 квадратных метра. Потолки этого четырёхэтажного жилища расписаны сценами на религиозные темы, да и во всем другом данное жилье является более чем оригинальным.

В 2002 году, сразу после возведения этот дом был приобретен неизвестным покупателем, но через некоторое время его выставили на продажу, а владелец так и не объявился. Это служит ярким примером ситуации на рынке, которая обуславливает создание нетипичных проектов. Слишком необычные дома могут быть не очень привлекательными для потребителей.

При этом стоит сказать о достаточной привлекательности других, более обычных вариантов, которые не столько являются нетипичными, сколько отличаются большей функциональностью от обычных квартир. К примеру, пользуются спросом лофты с высокими потолками, либо квартиры с террасами, зимними садами, верандами.

Смотрите также другие статьи в этой категории: